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【本報綜合報道】深圳房地產中介協會上周五發通知稱,深圳新版二手房交易網簽系統正式推出,新系統開通二手房自助交易服務,實現交易全程網上辦理,並在國內首次引用「單邊代理」模式。
樓花期 – 一手樓大部分都是樓花,因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期,樓盤都有機會延遲成交,一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備
以「社創精神」讓「精準扶貧」更為「精準」的政策方向建議 - 謝思熹博士、吳泰旻
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避免利益衝突:在雙邊代理中,代理同時代表買賣雙方,容易出現利益衝突。而單邊代理則完全避免了這種情況,確保代理的所有行為都是為了客戶的最佳利益。
根據監管局發出的《操守守則》,從業員必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務、保障和促進客戶的利益,並對交易各方公平公正。
一些保險公司可能會限制樓齡高的房屋的投保範圍,或對某些保障項目設定較高的自付額。
了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊